Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest prestigieuze NVM woningmakelaars uit het hoge segment door geheel Nederland, om uw bereik en belangen nog beter te kunnen behartigen. Voor meer informatie omtrent al onze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

WASSENAAR

Eikenlaan 14 - 2245 BD
€1.275.000 k.k.
foto 1 Eikenlaan
foto 2 Eikenlaan 14
foto 3 Eikenlaan 14
foto 4 Eikenlaan 14

Bekijk alle 48 afbeeldingen

Description

Sfeervol 2-onder-1-kap herenhuis op een ruim perceel van 1162 m2, met prachtige aangelegde tuin aan 3 zijden, de achter tuin met vijver biedt veel privacy. Er is een compleet ingericht gastenverblijf met naastgelegen garage.
Dit heerlijke familiehuis heeft royale leefruimtes op de begane grond, een serre met doorloop naar de luxe woonkeuken, vier grote slaapkamers en twee complete badkamers.
Het huis is rustig en groen gelegen en toch nabij de American School, British School en internationale organisaties.

Indeling:
Entree, hal, grote woonkamer met serre en open haard, aangrenzende eetkamer, beiden met eiken parketvloer.
Zeer ruime woonkeuken met inbouwapparatuur (gasfornuis met grill, 2 ovens, Amerikaanse koel-/vriescombinatie), fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Serre met separate eetkamer en living. Openslaande deuren naar grote tuin met terras (Zuid). Tv-/studeerkamer aan de zijkant van het huis, open doorloop naar de eetkamer, toilet. Grote kelder en wijnkelder.

1e verdieping:
overloop, grote slaap-/studeerkamer met open haard, ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon en ruime inloopkast met zijraam, aangrenzende badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet bereikbaar vanuit zowel de badkamer als vanuit de overloop. Indien gewenst zijn deze riante kamers eenvoudig te transformeren naar 3 of 4 kleinere kamers.

2e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde met inbouwkasten, 2e grote badkamer met Jacuzzi/Whirlpool ligbad, douche en toilet, aansluiting wasmachine en droger.

Vaste trap naar zolder met Atag CV comby systeem.

In de tuin garage met gastenverblijf met woonkamer, keukentje, toilet, douche en slaapkamer in de kap.

Aanvullende gegevens;
- eigen grond
- voorzien van dubbel glas
- woonoppervlakte conform branchebrede meetinstructie NEN2580 ca 291 m2 (excl. berging/garage)
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- gastenverblijf met 1 slaapkamer en 1 badkamer
- garage
- niet bewonersclausule zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- ouderdom en materialen clausule zal in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tasteful completely restored villa with all modern conveniences, under architecture of Bob van Beek. All electricity, pipes, floors, walls doors and insulation was renewed. All architectural details have been restored and brought back throughout the house. Details include period design radiators, hard wood windows and floors and a garden with several terraces, a pond , garden/ guest house and garage, sprinkler system with own well, period gates and access road with reclaimed Belgian cobble stones. Many more details to be discovered! This home is ideal for family life as well as entertaining and has lots of class and style.

Layout:
Entrance, hall, large living with bay-window and antique fireplace, adjoining dining room both with oak parquet floors, enormous fully equipped kitchen with big stove, grill, 2 ovens, American Sub-Zero fridge/freezer, tiles with floor heating, adjacent conservatory with separate dining and seating area, French doors to large south facing terrace and garden, separate TV room/ study at the side of the house with open access from the dining room, toilet, large dry cellar and adjacent wine cellar, stairs to the 1st floor;

1st floor: a large bedroom/ study with fire place, master bedroom at the backside with balcony and walk-in closets, large adjoining bathroom with bath, separate shower, double washbasin, and separate toilet which is reachable from the bathroom and hall, stairs to the 2nd floor,

2nd floor; 2 good sized bedrooms at the front and back side both with inbuilt closets, 2nd large bathroom with Jacuzzi/Whirlpool bath, separate shower and toilet, washing machine and dryer, stairs to the 3rd floor;

3rd floor: spacious attic.

Huge garden with garage, storage and garden house with kitchenette, living, loft-bedroom, bathroom with shower, toilet and washbasin.

Absolutely worth a visit.
- total 291 m2 (excluding storage/garage)
- 4 bedrooms 2 bathroom
- Guest house : 1 bedroom , 1 complete bathroom
- Garage

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.275.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
2-onder-1-kapwoning
Construction period
1937
Specific
N/A
Roof Type
schilddak
Surface Areas And Volume
Living area
291 m2
Exterior space attached to the building
7 m2
External storage space
35 m2
Volume in cubic meters
1128 m3
Plot size
1162 m2
Contactpersoon



Madeleine Buise
Real estate agent

+31 6 54 62 16 71
info@buisevansoest.nl

Buise van Soest Makelaars

Molenplein 1A
2242 HV Wassenaar


070-5117300


info@buisevansoest.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us