Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest prestigieuze NVM woningmakelaars uit het hoge segment door geheel Nederland, om uw bereik en belangen nog beter te kunnen behartigen. Voor meer informatie omtrent al onze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

VIERHOUTEN

Gortelseweg 3 - 8076PR
€995.000 k.k.
foto 1 Gortelseweg
foto 2 Gortelseweg 3
foto 3 Gortelseweg 3
foto 4 Gortelseweg 3

Bekijk alle 68 afbeeldingen

Description

Aan de rand van de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe, afgewisseld door bos, heide en weiland en midden in het gezellige dorpje Vierhouten, bieden wij u dit bijzonder fraaie vrijstaande landhuis met multifunctionele bijgebouwen aan.

Vanaf deze prachtige locatie wandelt of fietst u rechtstreeks de bossen in, om vervolgens na een heerlijke tocht door de natuur terug te keren naar uw prachtige landhuis dat aan de rand van de Veluwse bossen staat. Wilt u reuring en vertier? Dan kunt u prima terecht bij een van de vele restaurants met hun gezellige terrassen.

Een huis dat verrast. Dit is het gevoel wat een ieder ongetwijfeld onmiddellijk zal ervaren wanneer hij hier binnenstapt. De hoeveelheid ruimte en de opmerkelijke lichttoetreding zijn opvallend. Een schitterend huis voor zowel natuurliefhebbers als een (groot) gezin (je zult hier maar opgroeien als kind…!).

Het landhuis verkeert in een goede staat van onderhoud, de huidige eigenaren hebben de woning keurig en met zorg onderhouden. En dat is terug te zien in het interieur en exterieur. De woning is uitsluitend met goede materialen ingericht en afgewerkt. De benedenverdieping beschikt over een duurzame stenen vloer, een gashaard, een fraaie erker en openslaande deuren naar de serre. De woning is in het geheel voorzien van vloerverwarming welke individueel per vertrek te bedienen is.

De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met vijverpartij, diverse fonteinen, prieel en terrassen maakt het geheel compleet.
Terwijl u midden op de Veluwe woont, bent u slechts 10 autominuten verwijderd van de A28. Hierdoor bent u met een uur in de randstad.

We kunnen wel stellen dat dit een bijzondere en mooie locatie is met een landhuis met klasse.
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Oorspronkelijke bouwjaar is 1993 en geheel verbouwd en vergroot in 2002.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekte daken.
Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd.
Woonoppervlakte: Ca. 401 m².
Overig inpandige ruimte: Ca. 5 m².
Inhoud: Ca. 1.386 m³.
Externe bergruimte: Ca. 23 m².
Perceeloppervlakte: 2.416 m²

INDELING

Souterrain:
Biljartruimte en wijnkelder met klimaatsysteem

Parterre
Vanuit de entree met centrale hal en toilet is er de trapopgang naar de verdieping. Verder is er toegang tot de ruime kantoorruimte met airconditioning welke ook dienst kan doen als slaapkamer. Ruime living met zeer goede lichtinval, hier bevinden zich ook openslaande deuren met toegang tot de serre en het terras. De luxe keuken is voorzien van volledige inbouw apparatuur. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie study /bibliotheek kamer gelegen.
De living met aaneengesloten zitkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met gashaard. Door de grote raampartijen heeft u een vrij uitzicht op de bijzonder fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Over de gehele begane grond vloer is vloerverwarming aangelegd, ook is de stijlvolle plavuizenvloer overal doorgelegd.
1e etage:
Overloop, slaapkamer/sportruimte met sauna, toilet met urinoir, slaapkamer met inloopkledingkast, ouderslaapkamer met 2 inloopkasten en airconditioning, exclusieve complete badkamer met bijzonder ruime douche, whirlpool en dubbele wastafel.

2e etage:
Overloop, slaap-/logeerkamer, badkamer met douche en toilet, veel bergruimte en technische ruimte met CV ketel en boiler opstelling.

TUIN

Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland dat is aangewezen als beschermd natuurgebied waardoor u een blijvend vrij uitzicht geniet. Voorts is de tuin voorzien van diverse terrassen, waterpartijen met vlonders, ornamenten, prieel en fraaie bloemborders en –bakken.

BIJGEBOUWEN

Vrijstaande stenen berging, opgetrokken in spouw en in dezelfde stijl als de woning. Voorzien van elektra, vliering, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren en met pannen gedekt dak.

Guesthouse in dezelfde stijl opgetrokken als de woning met op de parterre een toilet, keukenblokje, slaapkamer met eigen badkamer en een riante opslag-/praktijkruimte. Op de etage treft u nog een open ruimte en aansluitend de technische ruimte met CV ketel. Het geheel is dusdanig ingericht en afgewerkt dat dit eveneens zeer goed kan dienen als kantoorruimte, praktijk aan huis of als Bed & Breakfast.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water zijn er een HR CV-combiketel en twee boilers.

Features

Transfer of ownership
price
€ 995.000 k.k
Status
aktief
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Landhuis
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1993
Specific
N/A
Roof Type
Surface Areas And Volume
Living area
401 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1386 m3
Plot size
2416 m2
Contactpersoon



Madeleine Buise
Real estate agent

+31 6 54 62 16 71
info@buisevansoest.nl

Buise van Soest Makelaars

Molenplein 1A
2242 HV Wassenaar


070-5117300


info@buisevansoest.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us